La Bibliothèque
Les 48 guides
Chaque guide se lit en ligne (menu de chapitres) et se télécharge en PDF. À l’unité ou via l’abonnement.
Devenir propriétaire au Québec
Le guide complet du premier achat, étape par étape.
Les 5 erreurs à 10 000 $
Les pièges coûteux du premier achat — et comment les éviter
La préapprobation hypothécaire décodée
Comprendre, préparer et obtenir un financement solide
La taxe de bienvenue expliquée
Droits de mutation immobilière au Québec — calcul, échéance et cas particuliers
Acheter en copropriété (condo)
Déclaration, fonds de prévoyance et charges — acheter un condo sans mauvaise surprise
La visite d'une propriété
La checklist de l'inspecteur — voir au-delà de la décoration
Rédiger une promesse d'achat gagnante
Prix, conditions, délais et stratégie d'offre — sans se piéger
Le duplex ou triplex pour habiter et louer
Devenir propriétaire-occupant : se loger pendant que ses locataires paient l'hypothèque
Acheter du neuf ou de l'ancien
Construction neuve, garantie GCR et propriété existante — bien choisir
Financer sa mise de fonds
RAP, CELIAPP et don familial — rassembler votre mise de fonds intelligemment
Bien choisir son quartier
Laval et la Rive-Nord — trouver le secteur qui vous ressemble
Acheter à Montréal
Le guide des arrondissements — trouver son quartier dans la métropole
Les vrais frais de l'achat
Notaire, inspection, ajustements et cie — le vrai coût, sans surprise
Sols argileux, pyrite et drain français
Les vérifications terrain propres au Québec — acheter les yeux ouverts
Vendre au meilleur prix
Le plan de match en 7 étapes — du bon prix au closing
Home staging express
Préparer sa propriété à vendre en un week-end, pièce par pièce, à petit budget
Fixer le bon prix
L'analyse comparative de marché expliquée — vendre à la juste valeur
Vendre seul ou avec un courtier
DuProprio vs courtier immobilier — le vrai calcul, sans mythe
La déclaration du vendeur
Éviter les vices cachés et les poursuites — vendre l'esprit tranquille
Vendre son condo
Documents, charges et pièges spécifiques à la copropriété
Photos, vidéo et marketing
Vendre à l'ère numérique — la première visite se fait en ligne
Gérer les offres multiples
Côté vendeur — transformer la compétition en meilleur résultat
Vendre une propriété héritée
Succession — vendre sereinement une propriété dont on hérite
Vendre lors d'une séparation
Séparation ou divorce — vendre la propriété avec clarté et sérénité
Le certificat de localisation
Quand, pourquoi et combien — le document qui peut bloquer une vente
Premier immeuble à revenus
Acheter son premier plex sans se tromper — rentabilité, financement, gestion
Calculer la rentabilité
Cashflow, taux de capitalisation et MRB — les chiffres qui décident
Financer un immeuble à revenus
Mise de fonds, SCHL et montage — obtenir le bon financement locatif
Fiscalité de l'investisseur immobilier
Revenus locatifs, dépenses, amortissement et gain en capital au Québec
Locataires et Tribunal administratif du logement
Baux, augmentations et droits — gérer ses locataires au Québec
Reprise de logement et éviction
Le cadre légal québécois — comprendre ses droits et ses limites
Rénover pour créer de la valeur
Le flip et la plus-value — rénover intelligemment, pas à perte
Location court terme (Airbnb)
Ce qui est légal au Québec — avant de se lancer dans le court terme
Bâtir un portefeuille
De 1 à 5 portes — faire croître son patrimoine immobilier étape par étape
Comprendre la Loi sur le courtage
Vos droits de consommateur — l'encadrement du courtage immobilier au Québec
Le rôle du notaire
Ce que fait le notaire dans une transaction immobilière québécoise
Hypothèque : fixe ou variable ?
Taux, terme et amortissement — comprendre et choisir son prêt
Assurance habitation et assurance titres
Bien se protéger — les assurances à connaître à l'achat
Le marché du Grand Montréal
Lire les cycles pour acheter et vendre avec discernement
Acheter ou vendre en hiver
Mythes et réalités de l'immobilier hivernal au Québec
Évaluation municipale vs valeur marchande
Deux chiffres, deux usages — ne plus les confondre
Copropriété divise ou indivise ?
Bien choisir — deux façons très différentes de posséder un condo
Acheter à deux
Conjoints de fait, indivision et convention — se protéger en couple
Premier achat pour nouveaux arrivants
Acheter au Québec quand on vient d'ailleurs — repères et démarches
Acheter et vendre en même temps
Se reloger sans se retrouver coincé — coordonner les deux transactions
La retraite et l'immobilier
Downsizing, revenus et transmission — l'immobilier au service de votre retraite
Aider son enfant à acheter
Don, prêt ou cosignature — soutenir sans se mettre en danger
Acheter un chalet
Résidence secondaire au Québec — rêve, réalité et vérifications essentielles
