La fiscalité peut faire une grande différence dans le rendement réel d'un immeuble à revenus. Bien comprise, elle réduit votre impôt légalement ; ignorée, elle réserve de mauvaises surprises.

Ce guide présente les grands principes : l'imposition des revenus locatifs, les dépenses déductibles, l'amortissement, le gain en capital à la revente, et la question de la détention personnelle vs par société.

Contenu informatif, non un avis fiscal : chaque situation diffère, consultez un comptable ou fiscaliste. Chaque chapitre se termine par une page « Mes notes » lignée.

La fiscalité peut faire ou défaire le rendement d'un immeuble. Ce guide couvre les revenus et dépenses déductibles, l'amortissement et ses pièges, le gain en capital à la revente, et le choix entre détention personnelle et société.

Contenu informatif : la fiscalité étant technique et évolutive, faites toujours valider votre situation par un comptable spécialisé.