Le prix affiché n'est que le début. Entre la mise de fonds et les clés, une série de frais bien réels s'ajoutent — et leur oubli est l'une des principales sources de stress du premier achat.

Ce guide fait le tour complet des frais de clôture et des dépenses de démarrage, avec des ordres de grandeur pour bien budgéter.

Chaque chapitre se termine par une page « Mes notes » lignée pour bâtir VOTRE budget d'achat complet.

Le prix affiché n'est jamais le coût réel d'un achat. Ce guide recense tous les frais — autour de la transaction, la taxe de bienvenue, le démarrage, puis les coûts récurrents — pour bâtir un budget complet et sans mauvaise surprise.

Les montants (édition 2026) sont des ordres de grandeur : faites chiffrer votre cas précis par votre notaire et votre courtière.